我市将投资5.49亿元，让39个老旧小区旧貌换新颜

　　今年，我市将投资5.49亿元，对39个小区实施老旧小区改造，惠及22385户居民。在旧貌换新颜的同时，将建立长效治理机制，使老旧小区由“弃管”向“物管”转变，实行物业标准化管理。

　　老旧小区设计标准低、功能不全、房屋失修、管网老化、道路破损、绿化缺失、陈旧杂乱等问题已经突显，日益影响到百姓生活质量，对此，我市于2011年大力实施老旧小区和弃管小区整治改造工程。

　　据了解，我市已经改造了242个老旧小区，共2017栋楼。改造后，下水更通畅了，道路硬化更好了，公共设施更完善了，花草树木更多了，健身器材也有了……30万人的居住条件得到了有效改善。

　　为建立老旧小区长效治理机制，最大限度地巩固老旧小区改造成果，我市全面加快“弃管”转“物管”进程。目前，共有各类小区335个，已经成立业主委员会（包括管理委员会）237个，实行标准化管理小区243个。在前期改造的老旧小区中，大部分已经实行了物业管理，包括市场化物业服务、社区保障性物业管理、产权单位管理、业主自治管理等物业管理模式。

　　年初，我市确定了住宅小区物业委员会成立率达到100%，实行物业标准化管理的小区达到95%以上的目标。各级相关部门在总结前期老旧小区物业管理经验的基础上，从完善小区物业管理体系和建立居民自治制度两方面着手，指导老旧小区依法成立业主大会、业主委员会，实现老旧小区物业管理工作良性运行，力争改造后的小区安全、有序、整洁、美观。